دیروز یکصد و سومین جلسه شورا در حالی پشت درهای بسته برگزار می‌شد که شهردار تهران درمقابل ۳۱ نماینده پایتخت قرار گرفته بود تا درخصوص دو سوژه جنجالی یکی، دو ماه اخیر شهرداری تهران یعنی بوستان مادر و زمین فرمانیه پاسخگو باشد.
به گزارش عصرامروز به نقل از اعتماد، گرچه در جلسه غیرعلنی، تنها یک مورد یعنی پرونده فروش زمین فرمانیه به بحث و گفت‌وگو کشیده شد و پرونده بوستان مادر به وقتی دیگر موکول شد اما زمین فرمانیه همان پرونده‌یی بود که از حدود یک سال قبل قصه آن آغاز شد. قطعه زمینی ۲۰ هزارمتری که در شهریور ۹۲ و همزمان با روی کار آمدن شورای چهارم، با اعتراضات اهالی و اعضای شورا، چهار، پنج هزار متر از آن پس گرفته شده و میدان تر‌باری در آن ایجاد شد.
محمد حقانی، رییس کمیسیون سلامت شورا چندی قبل درخصوص این اقدام گفته بود: ما به نحوه فروش این میدان اعتراض داشتیم و به اتفاق ۹ عضو دیگر شورا، در این زمینه به شهرداری تذکر کتبی دادیم اما پاسخی که شهرداری به تذکر ما داد، قانع‌کننده نبود ولی ما هنوز اعتراض خود را نسبت به این پاسخ مطرح نکرده‌ایم. وی با ذکر اینکه این زمین در منطقه‌یی واقع شده که پهنه تجاری و اداری نیست و تفاوت نوع خدماتی که در آن باید ارایه شود و آنچه اکنون در حال اجراست، مثل تفاوت یک مدرسه دولتی با مدرسه غیرانتفاعی است. گفته بود خریدار اول این ملک، شخص حقیقی بوده و شهرداری میدان تر‌بار را به شرکت جهان فروخته است. البته این شرکت در آن زمان زیرمجموعه بانک شهر نبوده و خارج از روال شهرداری، زمین را فروخته که از نظر ما قانونی نیست. البته از طریق مراجع قانونی می‌توان این زمین را بازگرداند. اما شهردار در پاسخ به تذکر ما گفته کار شهرداری درست بوده و قیمت‌گذاری زمین در آن زمان طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری انجام شده است. حالا پس از یک سال و رسانه‌یی شدن این موضوع و البته تذکرهای مکرر شورای شهر، روز گذشته شهردار تهران در صحن شورا حاضر شد تا تلاش کند نمایندگان را با پاسخ‌های خود قانع سازد.
دفاع قالیباف از فروش زمین فرمانیه
در این جلسه یکی از اعضای شورا با بیان اینکه ما دوست داریم اسناد واگذاری این زمین را ببینیم، گفت: : این کارسه اشکال عمده داشت. عدم ثبت قانون معاملات. همچنین این زمین باید به صورت مزایده واگذار می‌شد. شرکت جهان این زمین را تملک کرده است اما سند به نام فرد دیگری خورده که من اسمش را نمی‌برم. مطمئنا اگر این زمین به مزایده گذاشته می‌شد با قیمت بالاتری فروخته می‌شد. قالیباف در پاسخ در مورد کارگزاران شهرداری گفت: ما کارگزاران را از ۲۰ تا ۳۰ کارگزار به یکی دو کارگزار محدود کردیم تا جلوی فساد را بگیریم. شرکت جهان یکی از همین کارگزاران است که با ما خرید دین می‌کند نه معامله. درحقیقت خرید دین کردن بابت بخشی از طلبکاری‌هایش است.
یکی دیگر از انتقادهای شورا دراین پرونده فروش این زمین به قیمتی بسیار کمتر از قیمت روز آن بود که قالیباف دراین مورد گفت: ما زمین بدون کاربری را ۵/ ۸ میلیون تومان واگذار کردیم و کارشناسی آن هم توسط کارشناسان شناخته شده انجام شد. آن زمین بر اساس قیمت کارشناسی بدون قیمت بار‌گذاری بوده ولی چرا آن را خریدیم؛ زمین ۱۴ هزار متری که فروختیم تنها یک معبر دسترسی داشته که همین ملک بوده و به تعبیری آن ۱۴ هزار متر یک زمین بن بست بوده است. از این زمین هم به عنوان معبر برای میدان میوه و تر‌بار استفاده کردیم. قالیباف گفت: آن روز قیمت این زمین متری ۱۵ میلیون بود چرا که این ملک سر گذر بوده است. گرچه زمین دیگری هم بود که بخواهیم تملک کنیم اما این زمین برای ستاد اجرایی امام بود که به هر نحو به ما ندادند. اما چرا این زمین که کارگری تجاری – مسکونی داشته به خدماتی تغییر کاربری داده است؟ سوالی که شهردار تهران به آن این‌گونه پاسخ داد: این زمین در پهنه M قرار داشته که کاربری تجاری مسکونی دارد نه کاربری خدماتی و همچنین دارای گذر دو نبشی است و به هر روی با خرید این زمین دهانه ۱۳ متری ایجاد کردیم برای گذر خودرو و ورود به زمین ۱۴ هزار متری. قالیباف یادآور شد: من به عنوان شهردار آن موقع بر این باور بودم که اینجا نیاز مبرم به میدان میوه و تر‌بار و فروشگاه شهروند دارد و بهترین جا برای این امر همین مکان بود چرا که بالای یک هکتار مساحت داشت. از این‌رو گذرگاه شش هزار متری را جدا کردیم و بهترین معبر هم برای آن انتخاب شد که سبب گران‌تر شدن زمین شد. این امر حتی سبب اعتراض مالک هم شد. وی ادامه داد: دوستان می‌گویند شما سقف معاملات را رعایت نکردید باید توضیح دهیم این ملک جزو لیست املاکی بوده که باید واگذار کنیم و چهارچوب آیین نامه املاک در خرید دین باید ۵۱ درصد بودجه تبدیل به بودجه نقدی شود، خب کجا باید این تبدیل انجام می‌گرفت؟
چرا برخی مخالف سوال بودند
اقبال شاکری درباره دلیل مخالفت این اعضا درباره پاسخگویی شهردار گفت: یکی، دو عضو شورا اعلام کردند هنوز اسنادی را که ارسال شده است ندیده‌اند و قصد ندارند این موضوع به صورت سوال مطرح شود. تنها می‌خواهند به عنوان تذکر باقی بماند و نیاز است ابتدا اسناد را بررسی کنند. وی درباره نقش شرکت جهان در این واگذاری گفت: این شرکت خرید دین کرده است و به عنوان کارگزار واسطه تهاتر شده است، کارگزار تملک نمی‌کند و تنها آن را به اشخاص حقوقی واگذار می‌کند. شاکری اضافه کرد: برخی اعضا نسبت به تعیین قیمت زمین ایراداتی داشتند که قرار شد اسناد جدیدی را که شهرداری ارسال کرده است بررسی کنند.
جلسه‌یی نیمه تمام، پرونده‌یی همچنان باز
اما با این وجود این بحث دراین جلسه به اتمام نرسید و پرونده آن همچنان بازماند. محمد حقانی، رییس کمیسیون سلامت شورا و یکی از پیگیرترین اعضای آن در طرح سوال از شهردار در گفت‌وگو با «اعتماد» در پاسخ به این سوال که آیا اعضایی که از شهردار سوال داشتند از پاسخ وی قانع شده‌اند یا خیر ؟ گفت: دراین جلسه قالیباف توضیحاتی داد ولی از آنجایی که هنوز ابهاماتی وجود داشت مقرر شد سوال‌کنندگان دوباره اسناد را بررسی کنند و در فرصتی مناسب با شهردار دوباره جلساتی را بگذارند تا وی ابهام‌زدایی کند. تصویب لایحه «اصلاحیه مصوبه مجوز اخذ عوارض نقل و انتقال اموال غیر منقول در شهر تهران» از دیگر محورهای مطرح شده در جلسه دیروز بود که براساس آن نرخ محاسبه عوارض برای املاک مسکونی یک درصد و برای اصناف هفتادو پنج صدم درصد خواهد بود.
