عصر امروز - وام ۸۰ میلیونی به ساخت و ساز شوک می‌‌دهد

رئیس انجمن صنفی کارفرمایی انبوه‌سازان مسکن استان تهران با بیان اینکه اعطای وام ۸۰ میلیونی خرید مسکن موجب افزایش قیمت مسکن نمی‌شود، گفت: طبق آمار رسمی نرخ تورم ۱۵ درصد است، پس اگر قیمت مسکن زیر این نرخ افزایش یابد، نمی‌توان گفت قیمت مسکن بالا رفته است.

به گزارش عصر امروز، حسن محتشم در پاسخ به این سئوال که آیا تصویب وام ۸۰ میلیونی خرید مسکن طبق گفته مقامات دولتی می‌تواند موجب رونق ساخت و ساز شود، گفت: اینکه دولت در این برهه از زمان پذیرفته است باید سقف وام خرید مسکن افزایش یابد، این مصوبه را باید به فال نیک گرفت و آن را روزنه امید برای رونق در ساخت و ساز دانست.

محتشم ادامه داد: این مصوبه قطعاً در رونق خرید و فروش و ساخت و ساز مسکن تاثیر به سزایی خواهد داشت، به خصوص در شهرهای کوچک و مناطق پایین شهر تهران، بنابراین تاثیر این مصوبه در سال آینده به وضوح قابل مشاهده خواهد بود.

رئیس انجمن صنفی کارفرمایی انبوه‌سازان مسکن گفت: اگر رکود ادامه یابد و تولید مسکن صورت نگیرد، اجاره‌نشینی افزایش می‌یابد و زمانی که متقاضیان برای خرید مسکن هجوم بیاورند، قیمت‌ها افزایش خواهد یافت.

*دولت پارسال با اجرای سیاست‌ پولی انقباضی موجب کاهش ساخت و ساز شد

رئیس انجمن صنفی کارفرمایی انبوه‌سازان مسکن استان تهران با بیان اینکه دولت در سال گذشته با اجرای سیاست‌های انقباضی و ضد تورمی موجب کاهش ساخت و ساز شد تأکید کرد: قطعاً این مصوبه که در حال حاضر فعلاً گفته شده مخاطبان آن خانه اولی‌ها هستند، می‌تواند یک شوک مثبت بر بازار مسکن و ساخت و ساز کشور باشد.

محتشم ادامه داد: نوسانات قیمتی در بازار مسکن همواره به شکل سینوسی بوده و همواره بعد از یک دوره رکود ،جهش داشته است و سپس با یک بازگشت اندک قیمتی، مجدداً قیمت‌ها به حالت قبل باز می‌گردد.

وی اضافه کرد: به هر حال مصوبه جدید شورای پول و اعتبار اگر هم باعث افزایش قیمت زیر ۱۵ درصد که همانا نرخ تورم است شود، نباید آن را به منزله گران شدن قیمت مسکن عنوان کرد.